ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン

  • 東京都足立区新田一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩10分

  • 2019年築 / 12階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
3,750万円
92.6万円/㎡
相場
3,717万円
91.8万円/㎡
1,885
3,107
4,328
5,549
AI査定結果
推定相場価格
3,717万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,107万円〜4,328万円
76.7万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
3,750万円（92.6万円/㎡）/ 6階 / 40.49㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は92.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/233,750万円92.6万円6階 40.49㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は85.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23
ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,750万円92.6万円40.49㎡1LDK6階 / 12階建 北東2019年82戸RC
2025/07/07ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
舎人駅12分 3,248万円74.3万円43.7㎡1LDK2階 / 9階建 西2019年55戸RC
2025/03/29K’sネーション舎人ステーションフロント
足立区舎人一丁目
舎人駅2分 2,900万円71.5万円40.55㎡1LDK12階 / 13階建 東2017年35戸RC
2025/04/05ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,850万円95.1万円40.49㎡1LDK6階 / 12階建 北東2019年82戸RC
2024/05/22ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 3,380万円72.3万円46.72㎡1LDK3階 / 7階建 南東2020年39戸RC
2024/12/08オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,880万円101.8万円47.96㎡2LDK11階 / 13階建 西2021年39戸RC
2025/07/05パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 2,240万円69.6万円32.19㎡1DK1階 / 6階建 東2018年67戸RC
2025/05/03BOND西新井大師西ステーションゲート
足立区西新井七丁目
西新井大師西駅2分 3,980万円79.6万円50㎡2LDK5階 / 11階建 東2019年53戸RC
2025/06/24パレステージ西新井大師西
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 3,400万円73.9万円46㎡1LDK2階 / 7階建 東2020年51戸RC
2024/05/11エクセレントシティ竹ノ塚駅前
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅3分 2,950万円77.1万円38.27㎡1LDK7階 / 10階建 東2020年36戸RC
2025/05/27パレステージ江北II
足立区江北一丁目
江北駅4分 3,330万円72.1万円46.2㎡2DK3階 / 7階建 南2019年53戸RC
2025/03/26ラフィスタ大師前IV
足立区西新井二丁目
大師前駅7分 3,600万円103.7万円34.71㎡1DK5階 / 6階建 西2020年35戸RC
2025/07/01パレステージ江北III東館
足立区西新井本町四丁目
大師前駅8分 2,380万円71.9万円33.1㎡1DK2階 / 9階建 -2020年109戸RC
2025/06/12ライドリンク竹ノ塚
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅14分 3,700万円90.0万円41.12㎡1LDK2階 / 12階建 -2020年32戸RC
2025/04/25AXAS西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 3,580万円86.7万円41.28㎡1LDK5階 / 8階建 南西2016年61戸RC
2024/09/17グローベルタワー梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅1分 3,580万円97.5万円36.72㎡1LDK13階 / 15階建 南西2017年52戸RC
2025/07/03ベルシード梅島ブランシュ
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 3,580万円87.7万円40.81㎡1LDK6階 / 12階建 南西2018年92戸RC
2024/07/06アスコットパーク五反野ベッセル
足立区足立四丁目
五反野駅7分 3,080万円72.7万円42.35㎡2LDK3階 / 7階建 南西2020年46戸RC
2025/04/19パレステージ六町IV
足立区六町一丁目
北綾瀬駅2分 2,880万円94.8万円30.39㎡1DK1階 / 5階建 南2020年56戸RC
2025/07/04フュージョナル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅8分 3,499万円85.7万円40.83㎡1LDK6階 / 12階建 西2019年41戸RC
2025/01/06DIPS北千住
足立区千住宮元町
北千住駅9分 4,180万円87.8万円47.62㎡1LDK6階 / 6階建 北2017年52戸RC
2025/02/17ルネモア北千住
足立区千住仲町
北千住駅5分 3,780万円114.1万円33.12㎡1LDK2階 / 14階建 南西2016年57戸RC
2024/05/21デュオステージ北千住
足立区千住仲町
北千住駅6分 4,880万円99.6万円49.02㎡2LDK1階 / 8階建 南2016年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、足立区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は足立区の平均と比較して16.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
足立区
79.2万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
所在地東京都足立区新田一丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩10分
築年月2019年
階数12階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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